ПТЭО

Приложение N 3

                                    к Положению «О порядке разработки,

                                   проведения экспертизы и утверждения

                                   документации инвестиционных проектов»

 

Типовая структура ПТЭО

 

1. Цель проекта.

2. Характеристика объекта - наличие и доступность производственной и транспортной инфраструктуры, рабочей силы, стоимость аренды, возможность приобретения или нового строительства производственных и подсобных помещений. 

3. Обоснование выбора района и пункта размещения предприятия (сооружения) с учетом градостроительных требований.

4. Принципиальные архитектурно-строительные и объемно-планировочные решения и их основные параметры.

5. Характеристика и объем вредных выбросов и сточных вод при строительстве и эксплуатации, мероприятия по предупреждению  загрязнения окружающей среды.

6. Принципиальные решения по инженерному обеспечению и оборудованию объекта (водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению,  электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха).

7. Характеристика технологии и основные параметры вариантов технологического оборудования  (мощность, потребляемость  энергетических и материальных ресурсов, пр.).

8. Результаты маркетинговых исследований, подтверждающие:

возможность реализации готовой продукции на внутреннем рынке, а также экспорта продукции, основанные на изучении конъюнктуры внешнего и внутреннего рынков;

изучение платежеспособного спроса со стороны потенциальных потребителей и предложения со стороны конкурентов;

наличие мер по обеспечению конкурентоспособности продукции по качественным и ценовым показателям; обеспеченность проекта, прежде всего местными сырьевыми и другими

материальными ресурсами по доступной цене в требуемом количестве и качестве;

выбор наиболее эффективной технологии производства, принципиальных технических  решений, основанных  на сравнительном  анализе отечественных  и  зарубежных  технологий,  с  учетом основных требований к оборудованию, природно-климатических, производственных и иных факторов;

оптимальный объем предлагаемого производства;

продолжительность  осуществления проекта, в том  числе его инвестиционной фазы.

9. Анализ финансового состояния инициатора проекта и его возможностей по осуществлению проекта.

10. Предварительная схема осуществления проекта, основанная на технических и финансовых возможностях инициатора проекта, наличии и стоимости ресурсов (в том числе в СКВ), необходимых для осуществления проекта.

11. Предельная стоимость строительства на основе выбранного варианта, включая затраты на инжиниринговое  сопровождение, разработку ПТЭО и окончательного ТЭО проекта, технологическое оборудование, отвод земли,  строительство  зданий и сооружений, а также объемы оборотного капитала, финансовых издержек по предполагаемым привлекаемым кредитам и прочие, определенные в СКВ и национальной валюте.

12. Определение на основе вариантных расчетов потребности в финансовых ресурсах в разрезе затрат, в том числе привлекаемых средств и условий их привлечения, позволяющих обеспечить эффективную реализацию проекта.

13. Анализ проектных рисков.

14. Определенные в СКВ расчеты финансово-экономической эффективности,  окупаемости проекта и возвратности предполагаемых кредитов, исчисленные на базе всех инвестиций, с учетом дисконтирования потоков наличности.